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          住房公積金四項舉措同時出臺惠及安慶市職工

          時間:2015-07-06 11:03:42 點擊:

          住房公積金四項舉措同時出臺惠及安慶市職工

          住房公積金四項惠民舉措:
          1、即日起我市無房職工可提取公積金支付房租
          2、公積金余額直接沖抵貸款本金
          3、提高公積金月還款額度來縮短貸款期限
          4、不論省內、省外職工,只要符合條件,可享受本市公積金貸款政策。

          即日起我市無房職工可提取公積金支付房租,同時職工公積金余額可直接沖抵貸款本金、還可縮短公積金貸款期限等四項新舉措,廣泛惠及我市職工。
           提取公積金支付房租
            我市無房職工可提取公積金支付房租。職工家庭在本市無自有住房且在本市租賃住房的,只要連續足額繳存公積金滿3個月,即可按年提取本人和配偶的公積金支付房租。
            “其中,租賃公租房的職工,根據實際租金按年提取公積金;租住商品房的,在每年1.2萬元的最高限額內,按實際房租提取公積金。”市住房公積金管理中心歸集科科長夏雙武介紹,辦理此項業務的職工需要向公積金管理中心提供無房證明、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等材料。
            
           公積金余額直接沖抵貸款本金
            該項舉措惠及對象為已辦理公積金按月劃轉還貸的職工,職工在最后一次結清貸款時,可到公積金服務窗口申請終止“按月劃轉公積金還貸”業務,在柜面辦理“提取本人和配偶公積金余額沖抵貸款本金”的手續。
            舉例解釋,例如某職工按月劃轉還貸后公積金賬戶有5萬元的余額,同時公積金貸款還差5萬元即可結清,在該舉措出臺以前,該職工需要自籌5萬元資金方可結清貸款,而公積金賬戶上的5萬元余額在結清后第二個月方能返還給職工個人;而現在則進行了優化,可以直接終止按月劃轉業務,用賬戶上的5萬元結清貸款,為職工結清貸款提供了便利、降低了成本。
           縮短公積金貸款期限
            職工除了使用公積金余額直接沖抵貸款本金的方式縮短貸款年限外,還可以提高公積金月還款額度來縮短貸款期限。
            隨著我市職工工資收入和公積金賬戶余額的不斷提高,很多使用公積金購房的職工每月可以承擔的還款金額也在不斷增加,從本月起,我市職工家庭可根據實際情況適當提高每月的還款金額。比如某職工剛買房時每個月公積金還款額為1000元,現在每個月公積提高到2000元了,他就可以前來申請提高公積金還款額度為2000元,這樣他還款的年限就縮短了,利息自然也就降低了。
            對于該項新舉措,以公積金3.75%的基準利率計算,30萬元貸款30年,等額本息還款每月1389.35元,30年本息共計50多萬元,如果提高到每月還款為2080元,則可縮短14年還款期,本息總計降低至39萬多元,減少了近11萬元。
            另外,不論省內、省外職工,只要連續足額繳存住房公積金滿6個月,在我市購房即可申請公積金貸款,享受本市公積金貸款政策。

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